Compra y venta de casas

Radio: compra de ventas cortas


Muchos compradores de casas buscan "ventas cortas" porque, en la superficie, pueden parecer una ganga.

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Muchos compradores de casas buscan "ventas cortas" porque, en la superficie, pueden parecer una ganga.

Un buen agente del comprador que se especialice en propiedades en dificultades le explicará qué es realmente una venta corta antes de llevarlo a ver alguna. Las ventas en corto obtienen su nombre del déficit entre lo que el propietario todavía debe y lo que ahora vale su propiedad.

En realidad, el proceso no tiene nada de corto, ya que el prestamista debe revisar toda la información financiera del vendedor y aceptar aceptar menos de lo que se debe, y luego aprobar la venta, antes de que pueda cerrarse. Debido a que muchos propietarios de viviendas están en esta posición "al revés", el atraso en el banco puede significar una espera de meses, a menudo muy frustrante, antes de que el comprador y el vendedor sepan que tienen un acuerdo. Duplique eso si hay más de una hipoteca. Las ofertas de lowball pueden no ser aprobadas en absoluto, por lo que es difícil encontrar grandes descuentos.

Las ventas cortas son una buena manera para que los vendedores eviten la ejecución hipotecaria, pero son solo para compradores extremadamente pacientes sin plazos estrictos para mudarse.

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