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Casas históricas y más

Cuando la remodelación descubre tesoros ocultos


Pregúntele a cualquier renovador experimentado o contratista de restauración y tendrán al menos una buena historia de demolición que contar, no tanto sobre la que se escapó, sino quizás sobre la que se interpuso en el camino. Es posible que hayan arrancado una partición felizmente cuando la descubrieron (una abertura de la chimenea, papel tapiz victoriano, molduras emplumadas) y se enfrentaron a la pregunta: ¿Cómo proceder con el proyecto de demolición? La respuesta es continuar con precaución: las adiciones se agregan a una casa en capas; quítelos uno a la vez y puede encontrar tesoros intactos debajo, como fue el caso con varios proyectos de la vida real:

  • En la Escuela Spaulding en Barre, VT, los trabajadores que arrancaron las paredes interiores se encontraron con vidrieras elaboradas e intactas detrás de los paneles. Las ventanas no formaban parte de los planes de renovación, pero mantenerlas ha traído una belleza incomparable y un sentido de la historia a la nueva área de lectura.
  • En Manlius, Nueva York, una pareja anhelaba enderezar una escalera incómoda con un giro en el rellano. No tenía sentido, pensaron. Las casas de esa época presentaban escaleras rectas sin entrada lateral. Atacaron el proyecto, abrieron la pared y encontraron las escaleras originales enterradas en la pared, con todos los peldaños intactos.
  • Una remodelación de piedra rojiza de Manhattan entregó lo inesperado: una cornisa interior completa y adornada detrás de un falso techo. Bob sabía que debía buscar los detalles del período y eliminar las capas de una en una, adoptando un enfoque sensible a la deconstrucción, los tesoros pueden ser descubiertos, ya sea que los espere o no.

Deconstruccion Sensible
La deconstrucción es un método para proceder con precaución. En lugar de la demolición, un proceso que implica la destrucción y el vertido al por mayor de materiales como deconstrucción de residuos sugiere el desmontaje de los componentes del edificio para su protección o reutilización. Esto se puede practicar de varias maneras, incluida la eliminación, el almacenamiento, la recuperación o la documentación y protección.

Un enfoque inteligente para la rehabilitación incluye investigación para establecer fechas, estilos e influencias importantes en un edificio. La mayoría de los edificios han sido alterados hasta cierto punto a lo largo de su vida útil. Un poco de investigación ayudará a determinar la edad y el período apropiado de importancia de cualquier descubrimiento. Una casa del siglo XVIII puede tener muescas de ladrillo entre las paredes; una casa del período federal tardío puede tener una chimenea con una chimenea de hierro fundido escondida detrás de una pared nueva; incluso las granjas pueden tener molduras anchas y trabajos detallados que se cubrieron hace años. Saber que algunos detalles eran comunes a su estilo de hogar lo ayudarán a mantenerse alerta cuando comience la deconstrucción. En última instancia, algunas alteraciones pueden ser significativas, mientras que otras carecen de mérito histórico o arquitectónico. Sin embargo, esto no significa que los componentes no serán valiosos para otros, así que esté atento a los elementos que pueden recuperarse para su reutilización.

Identificar y evaluar

Museo de la vivienda

Una vez que hace un descubrimiento, el primer paso es comprender lo que ha descubierto. La investigación y la identificación determinarán el valor y la idoneidad de una característica dado el período original de su hogar. Los tratamientos arquitectónicos, que incluyen la secuencia de la sala, los arreglos espaciales y el adorno de diseño, son elementos que conforman el carácter histórico de un edificio. Los tratamientos de madera especializados y la artesanía característica que eran específicos de las primeras prácticas de construcción simplemente no se replican hoy en día. Pare, identifique y evalúe.

Una evaluación de su descubrimiento debe incluir la condición del componente sobreviviente. Debe documentar si está intacto, si los materiales son sólidos y estables, y si queda suficiente del elemento original para repararlo o replicarlo. Si esta es una característica que proporciona interés arquitectónico o corresponde a un período significativo, se puede plegar en planes de remodelación. Es posible que encuentre un marco de chimenea, marcas fantasma de hardware que alguna vez existió, o incluso una cornisa intacta, cualquiera de los cuales podría complementar y agregar carácter a un proyecto de renovación o remodelación.

Documentar y proteger
Documente la presencia de cualquier hallazgo arquitectónico fotografiando el elemento tal como lo descubrió. Este será un registro importante para usted y los renovadores futuros, ya que decide si replicar los componentes y qué tratamientos usar.

El sitio de trabajo también debe ser supervisado para evitar daños involuntarios a la nueva característica descubierta. Proteja y conserve adornos y acabados significativos durante el período de evaluación, con anotaciones para los trabajadores escritas directamente en los planos y publicadas en el lugar de trabajo.

El descubrimiento de características imprevistas a menudo es una ventaja para el renovador. Las lámparas, el yeso, las columnas, las plantillas y otros elementos decorativos permiten vislumbrar la atmósfera y el carácter histórico del edificio. Actúan como un enlace físico a la historia social. Sin embargo, las características de retención pueden no ser concebibles en todos los casos. Los descubrimientos inesperados pueden ralentizar el proyecto, probar el presupuesto o dificultar los planes de renovación. Tómese el tiempo para determinar si la función tiene un lugar en su esquema de remodelación. Después de la revisión completa y la documentación del hallazgo, es posible responder de una de varias maneras.

Retener para ganar
Es posible que tenga la suerte de descubrir un adorno o una característica intacta, como un borde de chimenea completo o suficiente cornisa de yeso para permitir una restauración. Piense en ello como un regalo, sonría ante su buena fortuna y trabaje en sus planes de remodelación.

Protección selectiva
Tal vez simplemente no pueda gestionar un proyecto de preservación repentino, pero debe seguir adelante. No es imprudente o inaudito simplemente documentar el artefacto, cubrirlo cuidadosamente y seguir adelante, dejándolo para que lo descubra otra generación de renovadores. Después de todo, encontraste el tesoro porque alguien más lo cubrió.

Salvamento arquitectónico
Si no tiene el espacio o la inclinación para almacenar componentes removidos en el sitio, considere venderlos a un distribuidor acreditado en recuperación arquitectónica o a un vecino que pueda restaurar un período de tiempo en su hogar. Incluso si cree que tiene poco valor, alguien en su comunidad puede quererlo. Recuerde documentar su pieza cuando se la entregue a un concesionario de rescate. Las piezas del período son deseables y tienen un alto precio, lo que ha resultado en que algunos vendedores sin escrúpulos se encarguen de piezas de construcción robadas. Protéjase a usted y a sus compradores documentando su tesoro. Un distribuidor responsable querrá proporcionarle al nuevo propietario la procedencia de su característica arquitectónica.

Las sorpresas de la rehabilitación ofrecen oportunidades para la interpretación histórica del interior y alientan la reutilización de piezas de construcción. Además, la reutilización de estos materiales ofrecerá el beneficio de desviar toneladas de material de construcción de su vertedero local.

Para asistencia en la reparación de características arquitectónicas, considere Escritos de preservación, una serie de folletos publicados por el Servicio de Parques Nacionales que se pueden solicitar en la Librería del Gobierno de EE. UU. La información sobre los beneficios de la deconstrucción se puede obtener del Instituto de Deconstrucción.